
การพิจารณาการเข้าซื้อ Caesars Forum บนถนนลาสเวกัสโดย VICI Properties
นักวิเคราะห์ชี้ว่า VICI Properties ผู้เป็นเจ้าของและผู้เก็บรักษาสินทรัพย์ทางด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นที่ชื่นชอบในเรื่องเกมส์ โรงแรม บันเทิงและสถานที่ท่องเที่ยว อาจพิจารณาเข้าซื้อ Caesars Forum บนถนนลาสเวกัส ตามที่นักวิเคราะห์เสนอ
VICI มั่นใจว่ารายได้ทุกปีจะเพิ่มขึ้น 8-10% จากทรัพย์สิน ด้วยการทำสัญญาดีลที่เป็นไปได้
นั้นเป็นข้อเสนอจาก Carlo Santarelli นักวิเคราะห์จาก Deutsche Bank ที่ได้ถูกอ้างถึงเร็วๆ นี้โดย CDC Gaming ในการเลี้ยงรายละเอียดกับผู้ลงทุนร่วมกับบริษัท VICI Properties ซึ่งไม่ได้ระบุชื่อ เกี่ยวกับหัวข้อที่สำคัญหลายประการ
เช่น ตามที่นักวิเคราะห์บอก บริษัทมีเป้าหมายที่จะได้รับรายได้ทุกปี 8% ถึง 10% จากทรัพย์สินของตน เพื่อรองรับด้วยดีลต่างๆ เช่นการเข้าถึงสินทรัพย์ดินและการขยายงอกของพันธมิตรหรือการขยายสินเชื่อ
การพิจารณาทางธุรกิจสำคัญ
การพิจารณาการเข้าซื้องานของ VICI สำหรับอาคาร Caesars Forum จากผู้เช่าหลักของตน คือ Caesars Entertainment ที่เคยกล่าวถึง ที่สินทรัพย์ดังกล่าวมีพื้นที่สูงถึง 320,000 ตารางฟุตของพื้นที่ประชุมที่ยืดหยุ่นประกอบไปด้วยห้องบอลรูปร่างโคลัมน์ที่ใหญ่สุดสามารถรองรับผู้เข้าร่วมได้ถึง 10,000 คน
พื้นที่การประชุมและงานประชุมขนาดใหญ่ใช้เทคโนโลยีทันสมัย คุณสมบัตินวัตกรรมและสัญญาณการบริการระดับโลก ที่ Caesars Forum ดำเนินการโดย Caesars Entertainment และเนื่องจาก Caesars เป็นผู้เช่าหลักของ VICI บริษัทดังกล่าวมีตัวเลือกการซื้อสำหรับศูนย์ประชุมขนาดใหญ่นี้
หากบริษัทดำเนินการด้วยการเข้าซื้องาน Caesars Forum ที่น่าจะจ่าย 13 เท่าของค่าเช่ารายปีในกรณีที่กระบวนการเสร็จสิ้นก่อนปี 2028 ควรทราบว่าขนาดของค่าเช่ารายปีไม่ได้เป็นข้อมูลสาธารณะ
บริษัทตระหนักราคาและมีสิทธิ์เลือกจับคู่
VICI ยังถือสิทธิ์เลือกจับคู่ครองบริหารหลายแหล่งคาสิโนรวมถึงห้าทรัพย์สินบนถนนลาสเวกัส รวมถึงคาสิโน Caesars ที่เปิดใหม่ใน Danville, Virginia และ Horseshoe Casino Baltimore
บริษัทต่องเตรียมการให้มองสิ้นสุดกับกระบวนการอนุญาตคาสิโนในรัฐนิวยอร์กอีกด้วย ซึ่งอยู่ในบริบทของการเป็นเจ้าของทรัพย์สินของ MGM Resorts-operated Empire City Casino และ Yonkers Raceway
ตามที่ Santarelli กล่าว VICI ยัง “รอคอยอย่างอดทนสิ้นสุดของการอนุญาตคาสิโนในรัฐนิวยอร์ก” หากสถานที่ได้รับหนึ่งในสามใบอนุญาตคาสิโนอีก 3 ใบ ที่อยู่ในเขตดาวน์สเตต MGM Resorts วางแผนจะลงทุน 2 พันล้านเหรียญ
ในบริบทนั้น VICI อาจเข้าร่วมในการจัดหาเงินทุนสำหรับธุรกรรมที่จำเป็นสำหรับการพัฒนา Empire City Casino และจะได้รับดอกเบี้ยแทน แต่โอกาสนี้ยังขึ้นอยู่กับการอนุญาตคาสิโนของ คณะกรรมการตั้งที่ตั้งสถานที่เล่นเกมในรัฐนิวยอร์ก
ความสำคัญของการพิจารณาการเข้าซื้อ Caesars Forum
การพิจารณาการเข้าซื้อ Caesars Forum บนถนนลาสเวกัสโดย VICI Properties เป็นการกระตุ้นให้ธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์และคาสิโนขยายตัวอย่างมากในตลาดที่กำลังเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่องในปัจจุบัน
การเข้าซื้อ Caesars Forum จะช่วยเสริมสร้างชื่อเสียงของ VICI Properties ในวงการอสังหาริมทรัพย์และคาสิโนอย่างมาก และยังเป็นการขยายงอกธุรกิจของบริษัทให้กว้างขึ้นในวงการที่แข่งขันกันอย่างรุนแรง
เป้าหมายของ VICI Properties ในการเข้าซื้อสินทรัพย์
VICI Properties มีเป้าหมายที่ชัดเจนในการเพิ่มรายได้ทุกปีอย่างต่อเนื่องจากการลงทุนในสินทรัพย์ที่มีศักยภาพเพื่อเพิ่มผลกำไรและสร้างมูลค่าให้กับผู้ถือหุ้น
การเข้าซื้อ Caesars Forum จึงเข้ากลุ่มเป้าหมายดังกล่าว โดยมีเป้าหมายที่จะเพิ่มรายได้จากทรัพย์สินที่มีอัตราผลตอบแทนสูงโดยการทำดีลที่คุ้มค่าและเป็นไปได้
ส่วนแข็งของการเข้าซื้อ Caesars Forum
Caesars Forum มีความสำคัญอย่างมากในวงการการประชุมและงานอีเว้นท์ขนาดใหญ่ เนื่องจากมีพื้นที่ประชุมที่ใหญ่และการใช้เทคโนโลยีทันสมัยในการดำเนินงาน
การเข้าซื้อ Caesars Forum จึงเป็นการลงทุนที่มั่นใจในการเพิ่มมูลค่าให้กับบริษัทและเสริมสร้างฐานลูกค้าในวงการการประชุมและงานอีเว้นท์อย่างมีประสิทธิภาพ
ด้วยความสามารถในการเลือกจับคู่ครองบริหารหลายแหล่งคาสิโนและสินทรัพย์สินในตลาด Caesars Forum จึงเป็นการเข้าร่วมที่สร้างความเข้มแข็งให้กับ VICI Properties ในวงการที่กำลังเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง